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江の島水族館

江の島水族館に行ってきました。
雨が降っていなかったら海でも遊びたかったですね。
鳥が好きなゆう君は、ずっとトンビを見ていました。

着いたら、まずはお昼。
ちゃんと座って食べられました。
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水族館も気に入った様子。
イルカのショーも楽しんでいたみたいです。
親の方が楽しんでいましたが。

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小さい頃鴨川シーワールドにいったことがあります。
駐車場で親父が車ぶつけていたことくらいしか覚えていませんが、あそこのショーはシャチでしたっけ?
最前列の水かぶり席がずぶ濡れになっていたような。。。

ゆう君、最近は止まったら死ぬんじゃないか、というくらい動いて(暴れて)います。
今日は汗ダグでした。
夏はこれからだというのに、大変だ、これは。
by shokunin_nin | 2010-06-26 21:01 | 子ども

今週の出来事

ゆう君

歩きました。(写真はないです)
今までずっとつかまり立ちして足踏みをしていました。
実家に帰った途端、50歩近く歩きました。
ヨチヨチではなく、万歳カニさん歩きでもなく。
ハイハイも実家に帰った時だったかな。
赤ちゃんは広い家で育てた方が良いそうです。
狭いと、ハイハイも歩きもする気が起きないんだと。

おスシデビュー
といっても納豆巻きでしたが。


パパ

風邪引きました。

小田急線で渡辺謙夫妻を見ました。かっこいいです。
最近の女子高生は日傘さすんですか。
化粧をしていない女子高生を見ないと安心します。
(風邪引いて午後半休した結果の出来事です)

時津風親方の額が気になる。
そっているのかな。


W杯

サッカー詳しくないですが、記念に日記書いておかないとね。
日本vs.オランダ、人のお家の大画面テレビで観戦しました!(家にテレビがないもので)
日本、頑張ってますね。
イタリアだってモウリーニョだって守備重視なんだから、間違ってないんですよね、きっと。「相手がだれであろうと自分たちのサッカーをするのが大事」なら、これが日本のサッカーだと思ってやればいいのです。
日本は欧州ではなく中南米のチームを見習えばいいのに、と思います。

得点力がない、センターフォワードがいない、前線からの守備が大事、ならトゥーリオをフォワードにすればいいんじゃないでしょうか。
これでベスト4だな。よし

さて、デンマーク戦はどこで見ようかな。。。

いくつかのCM、はずしてますね、人選。
企業も可哀想だから、内田も試合に出してあげましょ。


高校野球

本屋で高校野球の雑誌2冊立ち読みしました。
1誌は、本命日大三、対抗早実でした。(良い方しか読みません)
ピッチャーの鈴木、内田、長坂が良いそうです。
また、1年生の良い子がいるみたいです。
W杯より甲子園です。


携帯

WiFi用無線LAN接続できるようにしました。
家の中では携帯から無料であんなことも、こんなことも。
ソフトのダウンロードは家でやります。
携帯のメールは、夜家のPCのgoogleから返します。
これでパケット通信料はどれくらいになるだろう。。。
by shokunin_nin | 2010-06-20 22:53 | 子ども

第92回全国高等学校野球選手権大会 西東京大会

第92回全国高等学校野球選手権大会 西東京大会

6/12(土)に抽選がありました。
抽選結果はこちら↓
http://www.tokyo-hbf.com/news.php?nid=04a30c4148aed346a8c71583b5717208


早実は第二シードです。
上柚木公園からスタート。
2006年を思い出します。
日大二・三・鶴ケ丘とは反対側のブロックです。
恵まれた抽選ですかねぇ。

しかし、なぜ決勝が日曜日でない!?

7/13(火)12:30@八王子上柚木公園 都武蔵丘or都田柄
7/17(土)12:30@八王子上柚木公園 おそらく実践学園
7/19(月)12:30@八王子上柚木公園 おそらく多摩大聖ヶ丘
7/22(木)11:30@神宮       おそらく創価
7/24(土)12:30@神宮       八王子or東亜学園or都日野
7/26(月)13:00@神宮       日鶴or日二or日三or桜美林or国学院久我山or東海大菅生


シード
日大鶴ケ丘
早実
国学院久我山
日大二
八王子
桜美林
創価
東亜学園
都日野
日大三
by shokunin_nin | 2010-06-13 22:27 | 早実/早大

中古マンション購入はここを押さえよ

①ロケーション
いざという時に賃貸に回せるように、人が住みたいと思っている街を選ぶ方が低リスク。

②自分が住みたい家は人も住みたい。
自分が見て住みたいと思うマンションを選ぶ。
そういう物件は往々にして、他の人も住みたいと思うもの。
でないと、賃貸に回す時に苦労する。

③老朽マンションは横広がりの低層物件
中古マンションの中には、現在の耐震基準を満たしていないものがある。
1981年の建築基準法改正が反映されていない83年以前に竣工した物件には注意した方がいい。

④マンション価値は管理で決まる
マンションの価値は管理次第で変わる。
共有部分がきちんと清掃されていない、ゴミの出し日でもないのにゴミが散乱している。
などのマンションは管理がしっかりされていないということ。
外壁の塗装がはげている、クラックが入っているといったマンションも要注意。

⑤一にも二にも申し込み
折り込みチラシに気に入った物件があれば、すぐに購入申し込みを入れた方がいい。
購入の申し込みを入れれば、他の購入希望者の動きが止まる。
手付金は発生しない。
後で申し込みをキャンセルすることもできる。

⑥管理費と修繕積立金はほどほどに
物件による個別性はあるが、戸数の少ないマンションは管理費と修繕積立金が高いことがある。

⑦チラシの価格が価格ではない
人気エリアの割安物件では交渉の余地はないが、半年以上も売りに出ている物件は値引き交渉の余地がある。
申し込みの段階で指し値を入れることは1つの手。

⑧事前調査の労を厭わない
物件の周辺環境は調べておく。

⑨物件見学はリフォーム会社と
マンションを見学する際には、リフォーム会社の人を連れていくこと。
リフォームにどのくらいの手間と金額がかかるのか、一緒に見ればすぐにわかる。

⑩売り主の素性を見極める
売り主を把握することはとても重要。
期末の決算対策は別だが、売り主が企業の場合は借金して物件を購入しているため、大幅な値引きに応じることはない。

⑪売り主の事情を見極める
売り主の売却理由を聴くこともとても重要。

⑫ポーカーフェースを貫く
どんなん気に入った物件でも気に入ったという表情はしない。
その後の値引き交渉に悪影響を与えかねない。

⑬リフォーム会社選びは口コミで
リフォームは一見の業者に頼むのではなく、仲介会社の紹介や友人知人のコネによる業者の方がよい。
それが難しければ、地元で長くリフォームを手掛ける業者を選ぶ。

⑭仲介会社は1人の担当者と末長く。
by shokunin_nin | 2010-06-08 23:56 | 資産運用

1歳2ヵ月 & ディズニーランド

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ゆう君は1歳2ヵ月になりました。
体重は8.5キロになりました。

会社の何か(何か忘れた)でディズニーランドに行ってきました。
残念ながらショーは抽選で外れでした。
会社の人にたくさん会うかと思っていましたが、3人しか会いませんでした。
そんなもんですね。

天気も良く、あまり暑くもなく。
ゆう君も日焼け止めいっぱい塗りましたが、足だけ塗り忘れ、足だけ黒くなっていました。

1歳児でも乗れる乗り物を調べて行きましたが、ディズニーランドはそんに甘くないですね。
着いた時点でファスト・パス19:00とか。
今度は空いているときにゆっくり行きたいですね。

乗ったのは、
アリスのティーパーティ
イッツ・ア・スモール・ワールド
マーク・トゥエイン号
ジャングル・クルーズ
(ウエスタン・リバー鉄道はお休みでした)

ジャングル・クルーズでいっぱい動物見せようと張り切っていましたが、列に並んで後もう少しというところで寝てしましました。

ショーの合間にごはん食べたり、乗り物に乗ったり。
いつもそんな感じで、一度もショーをちゃんと見たことがないです。


ゆう君疲れましたね。

また、待ち時間にいっぱい周りの人に遊んでもらいました。
写真撮ってもらってニコッ!としていました。

キャラクターとはあまり遭遇しませんでしたが、最後に帰る前にシンデレラがいたので、写真を撮ってもらいました。
ウルトラマンに泣いたり、前日にも着ぐるみ見て泣いていましたが、シンデレラは人間、しかも、きれいなお姉さんなので大丈夫かな、とおもいましたが、やっぱり泣いてしまいました。
シンデレラもウルトラマンみたいなもんですからね。
時間になったら帰らないといけないから。
by shokunin_nin | 2010-06-06 21:23 | 子ども